和光璟樾小区（四期）项目保险已具备招标条件，根据项目实际情况，决定采取公开竞争性谈判的方式确定保险单位，现诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目谈判。我公司将按照公开、公平、公正的原则对参加申请的单位进行评审，择优选择中标单位。

一、项目基本情况

1.项目概况：本项目用地面积约22917.62 平方米，总建筑面积约 75194.1 平方米，地上建筑面积约59473.18平方米，地下总建筑面积为 15720.92 平方米，总计 12 栋楼（含5栋商业），最高层 24F。合同总价215994611.06元。

2.范围：

（1）建筑工程一切险

物质损失部分：213,957,097.37元 （合同总造价减去设计费后剩余部分）

第三者责任部分：

累计赔偿限额：300万元

每次事故赔偿限额：200万元

每次事故财产损失赔偿限额：20万元

每次事故每人人身伤亡赔偿限额：30万元（其中医疗费用3万）

免赔：

物质损失部分：

地震损失每次事故绝对免赔人民币40万元或损失金额的20%，两者以高者为准；

特殊风险（暴雨、暴风、暴雪、洪水、滑坡、泥石流及崩塌）每次事故绝对免赔人民币20万元或损失金额的15%，两者以高者为准；

其他损失每次事故绝对免赔人民币5万元或损失金额的10%，两者以高者为准；

第三者责任部分：

第三者财产损失每次事故绝对免赔人民币1万元或损失金额的10%，两者以高者为准；第三者人身伤亡无免赔

（2）建筑施工行业安全生产责任保险（60万元+6万元）。

从业人员责任：

每次事故限额：200万元

每人伤亡责任限额：60万元

每人医疗责任限额：6万元

每人医疗免赔：免赔额500元或免赔率10%，二者以高者为准。

第三者人伤责任：

每次事故限额：100万元

每人伤亡责任限额：60万元

每人医疗责任限额：6万元

每人医疗免赔：免赔额500元或免赔率10%，二者以高者为准。

附加第三者财产责任：

累计限额：10万元

每次事故责任限额：5万元

每次事故免赔：免赔额1000元或免赔率10%，二者以高者为准。

救援费用：

每次事故费用限额：10万元

每人救援费用限额：5万元

每人医疗免赔：免赔额200元或免赔率10%，二者以高者为准。

3.项目地点：绵阳市经开区。

二、质量要求

无。

三、控制价及报价要求：

1.控制价：不含税控制总价为¥283,018.87元，大写：贰拾捌万叁仟零壹拾捌元捌角柒分。

2.报价要求：共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮谈判申请的各分项报价和报价总价不得高于或等于对应控制价，第二轮各分项报价和最终报价总价不得高于或等于第一轮自己所报的对应报价），否则作为不响应竞争性谈判文件处理。报价保留两位小数。

四、资格要求

4.1本次招标要求投标人须具备

4.1.1资质要求：

具有独立法人资格或总公司授权。

4.1.2.业绩要求：

无。

五、报名及购买谈判文件

1.请有意参加本项目谈判的谈判申请人，携带：①有效的单位证明文件复印件(包括但不限于营业执照、执业许可证等)②介绍信及经办人身份证复印件，上述证明材料须加盖谈判申请人鲜章，到四川嘉来建筑工程有限公司（光明华都4楼）报名、获取谈判文件，文件售价为人民币300.00元，售后不退。

2.谈判申请人应按规定，在2026年8月27日16:00时前提交谈判申请保证金¥3000元（大写：人民币叁仟元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行转账方式提交。

3.报名时间不少于4个工作日。各谈判申请人报名时间为：从     2026年8月21日起至2026年8月26日的每日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日除外。

六、开标时间及地点

1.谈判申请人提出问题的截止时间为购买谈判文件截止时间后一个工作日内，即（2026年8月27日17:00时）提问。此时间后所有问题将不再予以答复，其后果由谈判申请人自行承担。

2.谈判申请文件递交截止时间为：2026年8月28日 14: 00  时。

3.谈判申请文件递交地点为：四川嘉来建筑工程有限公司（光明华都4楼）。

4.谈判申请文件递交方式为：现场递交。谈判申请文件必须在谈判截止时间前送达开标地点，逾期送达的谈判申请文件不予接收。

七、本次谈判公告在  四川嘉来建筑工程有限公司官网公布。

八、联系方式

比选人：四川嘉来建筑工程有限公司      

地    址：绵阳市翠花街51号光明华都四楼

联系人：宋先生                

联系电话：15182411499